Die wichtigsten Besonderheiten und Fallstricke beim Kauf einer Immobilie von einem ausländischen Eigentümer mit einem geförderten Darlehen

Jede natürliche Person kann in Ungarn Eigentumsrechte an Immobilien erwerben. Die Frage ist nur, unter welchen Bedingungen und wie lange dies dauert.

Insbesondere aufgrund des Dumpings im Zusammenhang mit dem im Rahmen des Heimstart-Programms gewährten subventionierten Wohnungsdarlehen mit einem festen Zinssatz von 3 % stellte sich die Frage, welche Faktoren den Abschluss des Kaufvertrags und die rasche Auszahlung von Bankkrediten erschweren könnten. In einigen Fällen, beispielsweise wenn der Eigentümer eine ausländische Privatperson ist, zahlen die Banken das Darlehen nur auf Treuhandkonten von Rechtsanwälten aus und überweisen den Darlehensbetrag nicht auf ein ausländisches Bankkonto, selbst wenn die IBAN-Nummer und der BIC/SWIFT-Code angegeben sind. Aber warum ist das so?

In unserem Artikel, der in der Rubrik Wissensdatenbank von Money.hu veröffentlicht wurde, suchen wir unter anderem Antworten auf diese Fragen und stellen die wichtigsten zusätzlichen Anforderungen und kostensteigernden Faktoren vor, die beim Kauf von Immobilien von ausländischen Verkäufern zu beachten sind:

https://tudastar.money.hu/ismerteto/a-kulfoldi-tulajdonostol-tamogatott-hitelbol-torteno-ingatlanvasarlas-legfontosabb-sajatossagai-buktatoi/